Земельные споры
Установление и изменение границ участков, оспаривание кадастровой стоимости, защита при изъятии для госнужд, споры о правах на землю.
Земельные дела часто упираются в документы 70-90х годов — приватизация, садовые товарищества, наследование. Мы работаем с архивами Росреестра, запрашиваем межевые дела, готовим заключения кадастровых инженеров. По кадастровой стоимости — снижаем её через комиссии Росреестра или суд, что прямо уменьшает налог на землю.
Собственникам земли, садоводам и дачникам, застройщикам, фермерам, предприятиям с земельными активами.
- 01Установление границ участкаот 40 000 ₽
- 02Оспаривание кадастровой стоимостиот 45 000 ₽
- 03Споры о реестровых ошибкахот 35 000 ₽
- 04Защита при изъятии землиот 60 000 ₽
- 05Снятие ЗОУИТот 50 000 ₽
- 06Признание права собственностиот 45 000 ₽
- 07Перевод земли из одной категории в другуюот 80 000 ₽
Стоимость остальных услуг определяется по результатам первичной консультации
Почему обращаются к нам
Установление и уточнение границ
Межевание, работа с реестровыми ошибками, споры со смежными собственниками. Представляем в суде и Росреестре.
Оспаривание кадастровой стоимости
Снижение через комиссию при Росреестре или административный иск. Часто экономит 30-50% земельного налога.
Изъятие для госнужд
Компенсация при изъятии под инфраструктуру. Добиваемся рыночной цены, а не кадастровой. Обжалуем сам факт изъятия.
ЗОУИТ и ограничения
Споры о зонах с особыми условиями использования (охранные зоны ЛЭП, газопроводов, культурного наследия). Снятие ограничений.
Признание права собственности
По давности владения, дачная амнистия, приватизация земли под строением. Для садоводческих товариществ — приватизация общих земель.
От первой консультации до результата
- 01
Анализ документов и реестра
Выписки ЕГРН, межевые дела, правоустанавливающие документы. Выявляем точки риска.
- 02
Досудебное урегулирование
Согласование границ со смежниками, обращение в комиссии Росреестра, переговоры с муниципалитетом.
- 03
Судебная защита
Иск в районный или арбитражный суд. Судебная землеустроительная экспертиза, участие кадастрового инженера.
- 04
Регистрация и контроль
Внесение изменений в ЕГРН, получение новых выписок, контроль кадастрового учёта.
Другие практики команды
Нет проблемы, которую нельзя решить.
Сообщите, чем вам помочь — и лучшие юристы Лаборатории сразу же займутся решением вашего вопроса. Консультация проходит онлайн.