Самовольная постройка: снос и узаконение
Защищаем владельцев построек от сноса и добиваемся признания права собственности, а также ведём иски о сносе от имени соседей и собственников земли.
Постройка признаётся самовольной, если она возведена на неподходящей земле, без необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм. Снос — не единственный исход: если постройка не угрожает жизни и здоровью и не нарушает чужих прав, суд может сохранить её или дать срок на приведение в соответствие. Верховный Суд обобщил эту практику в постановлении Пленума № 44 от 12 декабря 2023 года.
Владельцам домов, пристроек и коммерческих зданий, построенных без разрешений, а также соседям и собственникам участков, чьи права нарушены.
- 01Защита по иску о сносе
- 02Иск о признании права на самовольную постройку
- 03Организация строительно-технической экспертизы
- 04Приведение постройки в соответствие
- 05Иск о сносе от имени соседа
- 06Узаконение реконструкции
Стоимость остальных услуг определяется по результатам первичной консультации
Часть практики «Земельные споры»
Стоимость отдельных работ по этому направлению
Указаны базовые ставки по типовым видам юридической работы. Итоговая стоимость рассчитывается по результатам первичной консультации с учётом сложности дела и объёма документов.
Полный прейскурант- 01Устная консультацияот 5 000 ₽
- 02Письменная консультацияот 10 000 ₽
- 03Подготовка претензии / досудебных документовот 12 000 ₽
- 04Составление искового заявленияот 30 000 ₽
- 05Представительство в госорганахот 25 000 ₽
- 06Адвокатский запросот 10 000 ₽
- 07Подготовка доказательств / экспертизот 20 000 ₽
- 08Медиация (4 часа)от 30 000 ₽
- 09Исполнительное производствоот 100 000 ₽
Почему обращаются к нам
Защита от сноса
Доказываем, что нарушения устранимы или несущественны, заявляем о сроке исковой давности, если он применим.
Строительная экспертиза
Организуем экспертизу безопасности постройки и соответствия нормам — ключевое доказательство по таким делам.
Признание права собственности
Иск о признании права на самовольную постройку, если участок принадлежит застройщику и постройка отвечает требованиям.
Иски о сносе
Представляем соседей и собственников земли, чьи права нарушены постройкой.
От первой консультации до результата
- 01
Анализ
Права на землю, разрешительная документация, характер нарушений.
- 02
Экспертиза
Техническое заключение о безопасности и соответствии нормам.
- 03
Позиция
Приведение в соответствие, мировое соглашение или признание права.
- 04
Суд
Процесс в суде общей юрисдикции или арбитражном суде, исполнение.
Юристы направления «Земельные споры»
Вся команда →
Другие практики команды
Нет проблемы, которую нельзя решить.
Сообщите, чем вам помочь — и лучшие юристы Лаборатории сразу же займутся решением вашего вопроса. Консультация проходит онлайн.