Выкуп помещения у ДГИ Москвы
Помогаем малому и среднему бизнесу выкупить помещение, арендуемое у города Москвы, и оспариваем отказ или завышенную цену.
Закон № 159-ФЗ даёт малому и среднему бизнесу преимущественное право выкупить арендуемое государственное или муниципальное помещение по рыночной цене с рассрочкой. Условия: аренда длится непрерывно установленный законом срок, нет задолженности по аренде и объект не подпадает под исключения. Основные споры — отказ ДГИ в выкупе и цена, определённая оценщиком города.
Субъектам малого и среднего предпринимательства, арендующим нежилые помещения у Департамента городского имущества Москвы.
- 01Проверка права на выкуп по 159-ФЗ
- 02Заявление о реализации преимущественного права
- 03Оспаривание отказа ДГИ
- 04Оспаривание выкупной цены
- 05Судебная оценочная экспертиза
- 06Регистрация права собственности
Стоимость остальных услуг определяется по результатам первичной консультации
Часть практики «Бизнес»
Бизнес
Выход из ООО и выплата доли
Коммерческая недвижимость
Аренда коммерческой недвижимости
Взыскание убытков с директора
ООО с иностранным учредителем
Регистрация НКО
Аккредитация филиала иностранной компании
Блокировка счёта по 115-ФЗ
Стоимость отдельных работ по этому направлению
Указаны базовые ставки по типовым видам юридической работы. Итоговая стоимость рассчитывается по результатам первичной консультации с учётом сложности дела и объёма документов.
Полный прейскурант- 01Устная консультацияот 5 000 ₽
- 02Письменная консультацияот 10 000 ₽
- 03Подготовка претензии / досудебных документовот 12 000 ₽
- 04Составление искового заявленияот 30 000 ₽
- 05Представительство в госорганахот 25 000 ₽
- 06Адвокатский запросот 10 000 ₽
- 07Подготовка доказательств / экспертизот 20 000 ₽
- 08Медиация (4 часа)от 30 000 ₽
- 09Исполнительное производствоот 100 000 ₽
Почему обращаются к нам
Проверка права на выкуп
Срок аренды, отсутствие долга, статус субъекта МСП, включение помещения в перечни и другие ограничения.
Оспаривание отказа
Отказ ДГИ оспариваем в арбитражном суде и добиваемся понуждения к заключению договора купли-продажи.
Спор о выкупной цене
Проверяем отчёт оценщика, заявляем судебную экспертизу и урегулируем разногласия по цене договора в суде.
Рассрочка и договор
Проверяем условия договора купли-продажи, порядок рассрочки и залога до полной оплаты.
От первой консультации до результата
- 01
Анализ
Договор аренды, расчёты, переписка с ДГИ, ответ или отказ.
- 02
Заявление о выкупе
Подготовка и подача, контроль сроков.
- 03
Разногласия
Протокол разногласий по цене и условиям договора.
- 04
Арбитраж
Иск, экспертиза стоимости, регистрация права собственности.
Другие практики команды
Нет проблемы, которую нельзя решить.
Сообщите, чем вам помочь — и лучшие юристы Лаборатории сразу же займутся решением вашего вопроса. Консультация проходит онлайн.