Выкуп помещения у ДГИ Москвы
Помогаем малому и среднему бизнесу выкупить помещение, арендуемое у города Москвы, и оспариваем отказ или завышенную цену.
Закон № 159-ФЗ даёт малому и среднему бизнесу преимущественное право выкупить арендуемое государственное или муниципальное помещение по рыночной цене с рассрочкой. Условия: аренда длится непрерывно установленный законом срок, нет задолженности по аренде и объект не подпадает под исключения. Основные споры — отказ ДГИ в выкупе и цена, определённая оценщиком города.
Субъектам малого и среднего предпринимательства, арендующим нежилые помещения у Департамента городского имущества Москвы.
- 01Проверка права на выкуп по 159-ФЗ
- 02Заявление о реализации преимущественного права
- 03Оспаривание отказа ДГИ
- 04Оспаривание выкупной цены
- 05Судебная оценочная экспертиза
- 06Регистрация права собственности
Стоимость остальных услуг определяется по результатам первичной консультации
Часть практики «Бизнес»
Стоимость отдельных работ по этому направлению
Указаны базовые ставки по типовым видам юридической работы. Итоговая стоимость рассчитывается по результатам первичной консультации с учётом сложности дела и объёма документов.
Полный прейскурант- 01Устная консультацияот 5 000 ₽
- 02Письменная консультацияот 10 000 ₽
- 03Подготовка претензии / досудебных документовот 12 000 ₽
- 04Составление искового заявленияот 30 000 ₽
- 05Представительство в госорганахот 25 000 ₽
- 06Адвокатский запросот 10 000 ₽
- 07Подготовка доказательств / экспертизот 20 000 ₽
- 08Медиация (4 часа)от 30 000 ₽
- 09Исполнительное производствоот 100 000 ₽
Почему обращаются к нам
Проверка права на выкуп
Срок аренды, отсутствие долга, статус субъекта МСП, включение помещения в перечни и другие ограничения.
Оспаривание отказа
Отказ ДГИ оспариваем в арбитражном суде и добиваемся понуждения к заключению договора купли-продажи.
Спор о выкупной цене
Проверяем отчёт оценщика, заявляем судебную экспертизу и урегулируем разногласия по цене договора в суде.
Рассрочка и договор
Проверяем условия договора купли-продажи, порядок рассрочки и залога до полной оплаты.
От первой консультации до результата
- 01
Анализ
Договор аренды, расчёты, переписка с ДГИ, ответ или отказ.
- 02
Заявление о выкупе
Подготовка и подача, контроль сроков.
- 03
Разногласия
Протокол разногласий по цене и условиям договора.
- 04
Арбитраж
Иск, экспертиза стоимости, регистрация права собственности.
Другие практики команды
Нет проблемы, которую нельзя решить.
Сообщите, чем вам помочь — и лучшие юристы Лаборатории сразу же займутся решением вашего вопроса. Консультация проходит онлайн.