Аренда жилья
Составление и оспаривание договоров найма, взыскание залога и убытков, защита при досрочном расторжении и выселении.
Найм жилья регулируется главой 35 ГК РФ и ст. 671–688 — арендатор-гражданин защищён как потребитель. Работаем с обеих сторон: взыскиваем с собственников залог и неотделимые улучшения, с нанимателей — задолженность, ущерб и убытки за преждевременный выезд.
Арендаторам и арендодателям жилой недвижимости.
- 01Возврат залога и депозита
- 02Взыскание задолженности по аренде
- 03Взыскание ущерба от нанимателя
- 04Досрочное расторжение договора
- 05Выселение через суд
- 06Оспаривание одностороннего повышения платы
- 07Возврат стоимости неотделимых улучшений
- 08Составление договора найма
Стоимость остальных услуг определяется по результатам первичной консультации
Стоимость отдельных работ по этому направлению
Указаны базовые ставки по типовым видам юридической работы. Итоговая стоимость рассчитывается по результатам первичной консультации с учётом сложности дела и объёма документов.
Полный прейскурант- 01Устная консультацияот 5 000 ₽
- 02Письменная консультацияот 10 000 ₽
- 03Подготовка претензии / досудебных документовот 12 000 ₽
- 04Составление искового заявленияот 30 000 ₽
- 05Представительство в госорганахот 25 000 ₽
- 06Адвокатский запросот 10 000 ₽
- 07Подготовка доказательств / экспертизот 20 000 ₽
- 08Медиация (4 часа)от 30 000 ₽
- 09Исполнительное производствоот 100 000 ₽
Почему обращаются к нам
Возврат залога и депозита
Собственник удерживает залог произвольно — взыскиваем через суд с процентами по ст. 395 ГК РФ и судебными расходами. Средний срок — 2–3 месяца.
Досрочное расторжение
Наниматель обязан предупредить за 3 месяца (ст. 687 ГК РФ). Арендодатель — только через суд при существенных нарушениях. Формируем доказательственную базу.
Неотделимые улучшения
Ремонт, встроенная техника, перепланировка — взыскиваем стоимость, если работы были согласованы или являются необходимыми.
Защита от подложного договора
Собственник внёс «липового» жильца или сдаёт чужую квартиру — оспариваем в суде, привлекаем Росреестр, фиксируем нотариально.
От первой консультации до результата
- 01
Правовой анализ договора
Проверяем условия, срок, размер платы, порядок возврата залога. Выявляем ничтожные и спорные пункты.
- 02
Претензия
Письменная претензия второй стороне с расчётом требований: долг, залог, убытки, неустойка. Срок ответа — 30 дней.
- 03
Суд
Иск в районный суд по месту жительства ответчика. Обеспечительные меры — арест счетов или имущества.
- 04
Исполнение
Исполнительный лист, работа с ФССП, взыскание через счета и удержание с зарплаты ответчика.
Другие практики команды
Нет проблемы, которую нельзя решить.
Сообщите, чем вам помочь — и лучшие юристы Лаборатории сразу же займутся решением вашего вопроса. Консультация проходит онлайн.