Подача иска в суд
Обратитесь в суд с заявлением на признание неправильной кадастровой стоимости.
Сбор доказательств
Подготовьте документы, подтверждающие занижение или завышение стоимости (экспертизу, отчёты, техническую документацию).
Аргументация незаконности
Обоснуйте, почему кадастровая стоимость не соответствует реальной рыночной стоимости недвижимости.
Рассмотрение дела судом
Суд проверит обоснованность и законность решения органа и вынесет решение.
Получение решения суда
Если иск удовлетворен, кадастровая стоимость будет изменена в соответствии с судебным решением.
Оспаривание кадастровой стоимости квартиры — процесс, позволяющий собственникам недвижимости уменьшить налоговое бремя и иные выплаты, исходя из заниженной, но справедливой оценочной стоимости имущества. По судебной практике Московского городского суда, как видно из многочисленных дел, суды нередко признают решения органов, устанавливающих кадастровую стоимость, незаконными и удовлетворяют требования истцов. Чтобы добиться этого, собственник квартиры должен оформить исковое заявление в суд, сопровождённое доказательствами, подтверждающими несоответствие кадастровой стоимости реальной рыночной цене объекта недвижимости. Важны технические отчёты, экспертные заключения и иные документы, которые помогут обосновать несоответствие. Судебный процесс предполагает рассмотрение всех предоставленных материалов, проверку обоснованности и законности действия кадастровой палаты или другого органа. При вынесении положительного решения стоимость будет пересмотрена, что влияет на величину налогов и других обязательных платежей. Таким образом, грамотно подготовленный иск и надлежащие доказательства — ключ к успеху в снижении кадастровой стоимости квартиры посредством суда.