Как оформить дарственную на дом и избежать споров с супругой
Сынок, хочу дом на тебя по завещанию оставить, но чтобы жена не претендовала.
Что делать: первые шаги
- Проверьте, чей дом по документам — Посмотрите выписку из ЕГРН: кто собственник, есть ли доли, обременения, арест. Отдельно проверьте, оформлена ли земля под домом.
- Получите нотариальное согласие супруги дарителя — Если дом куплен или построен в браке, он общий. Без нотариального согласия второго супруга дарение можно оспорить.
- Дарите дом вместе с землёй — Дом и участок под ним, если оба принадлежат дарителю, передают одним договором. Отдельно дом подарить нельзя.