Проверьте запись в ЕГРН
Убедитесь, что сведения о собственнике действительно неверны.
Соберите доказательства права собственности
Подготовьте документы, подтверждающие ваше право на жильё.
Подайте иск в суд
Обратитесь в суд с заявлением о признании записи в ЕГРН незаконной и требованием её исправления.
Ожидайте судебного решения
На основании судебной практики суды признают подобные решения незаконными и удовлетворяют иски.
Обновите сведения в ЕГРН после решения суда
Судебное решение позволит реестр восстановить корректные данные о собственнике.
Если вы обнаружили в ЕГРН запись о том, что собственником вашей квартиры или дома является посторонний человек, не паникуйте — это возможно исправить через суд. Практика Московского городского суда показывает, что такие ошибки, связанные с неправомерным внесением записи в ЕГРН, успешно оспариваются владельцами жилья. Чтобы вернуть свои права, нужно собрать документы, подтверждающие ваше право собственности — это может быть договор купли-продажи, свидетельство о наследстве или другой официальный документ. Затем подайте иск в суд с требованием признать запись в ЕГРН незаконной и вызвать орган регистрации к ответственности. В ряде дел суды признали незаконными такие решения и обязали органы исправить реестр. После положительного решения суда следует обратиться к Росреестру с копией судебного вердикта, чтобы внести корректировочные сведения о собственнике. Такая схема позволяет восстановить ваши законные права и обезопасить имущество от неправомерного распоряжения.