+7 (495) 165-66-78
Заказать звонок
Лаборатория
правосудия
Юридические
услуги
Заказать звонок

Оформление права собственности на машино место в подземном паркинге

«И пусть Зинка не разевает рот на мои сантиметры»

Обратная связь
Записаться

Калашников Андрей Олегович

Ведущий юрист по жилищным вопросам

Наши преимущества

Более
10 000 клиентов ежегодно

Через наших юристов и адвокатов прошли десятки тысяч клиентов с успешно завершенными делами, что является ключевым минимумом входа в нашу команду

ТОП-10
юридических компаний России

Мы решаем самые нерешаемые проблемы и беремся за самые нетривиальные кейсы, от которых другие отказываются

Доступные цены, рассрочка и разбивка

Лояльный подход к нашим клиентам позволяет предложить максимально комфортные условия для успешной помощи нашим доверителям, ваше благополучие – наша цель

Удобная филиальная сеть

Мы разрастаемся по всей России, имея надежных партнеров практически в каждом городе, свяжитесь с нами и мы подберем специалиста узкого профиля для решения проблемы

Более
10 000 клиентов ежегодно

Через наших юристов и адвокатов прошли десятки тысяч клиентов с успешно завершенными делами, что является ключевым минимумом входа в нашу команду

ТОП-10
юридических компаний России

Мы решаем самые нерешаемые проблемы и беремся за самые нетривиальные кейсы, от которых другие отказываются

Доступные цены, рассрочка и разбивка

Лояльный подход к нашим клиентам позволяет предложить максимально комфортные условия для успешной помощи нашим доверителям, ваше благополучие – наша цель

Удобная филиальная сеть

Мы разрастаемся по всей России, имея надежных партнеров практически в каждом городе, свяжитесь с нами и мы подберем специалиста узкого профиля для решения проблемы

Результаты Лаборатории

0
объекта недвижимости признаны через суд
0
споров урегулированы в досудебном порядке
Списано всего
18 000 000 ₽
Списано всего
25 000 000 ₽
Списано всего
64 000 000 ₽
Списано всего
25 000 000 ₽
Списано всего
25 000 000 ₽
Списано всего
Взыскание неустойки

Наши услуги

Дистанционная пятнадцатиминутная консультация
Бесплатно
Консультация при очном приеме в пределах пятнадцати минут
Бесплатно
Правовой анализ ситуации и документов в рамках первичного приема
Бесплатно
Выселение из жилого помещения, жилого дома на основании исполнительских действий судебных приставов
от 25 000 руб.
Выселение из частной или муниципальной квартиры, посредством полиции
от 10 000 руб.
Выселение из приватизированной квартиры, посредством полиции
от 10 000 руб.
Выселение из квартиры, находящейся в собственности на основании судебного акта о выселении
от 15 000 руб.
Признание утратившим или неприобретшим право пользования муниципальной квартирой (снятие с рег учета)
от 15 000 руб.
Признание утратившим или неприобретшим право пользования квартиры в собственности (снятие с рег учета)
от 15 000 руб.
Признание доли в жилом помещении или жилом доме малозначительной
от 15 000 руб.
Узаконение перепланировки через судбном порядке (жилое, нежилое помещение, офис, строение)
от 50 000 руб.
Сопровождение перепланировки (жилое, нежилое помещение, офис, строение)
от 20 000 руб.
Разбирательство с застройщиком (через суд)
от 20 000 руб.
Определение доли в жилом помещении
от 5 000 руб.
Выделение доли жилого помещения в натуре
от 5 000 руб.
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов
от 5 000 руб.
Взыскание ущерба, причиненного заливом квартиры
от 15 000 руб.
Оспаривание и расторжение сделок с недвижимостью, в т.ч. ренты, дарственной, купчей, залога и др.
от 5 000 руб.
Вселение в жилое помещение в судебном порядке
от 20 000 руб.
Вселение в жилое помещение, посредством административного ресурса
от 15 000 руб.
Жилищные разбирательства, связанные с жилищным кооперативом
от 10 000 руб.
Подготовка искового заявления
от 5 000 руб.
Подготовка возражения на исковое заявление
от 5 000 руб.
Подготовка ходатайств
от 2 000 руб.
Подготовка апелляционной жалобы
от 3 000 руб.
Подготовка кассационной жалобы
от 3 000 руб.
Надзорная жалоба
от 3 000 руб.
Досудебное урегулирование Разбирательствоа с привлечением переговорщика
от 12 000 руб.
Стоимость одного судебного заседания по жилищным вопросам
от 15 000 руб.
Представительство в суде I-инстанции
от 50 000 руб.
Представительство в суде апеляционной или кассационной инстанции
от 20 000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки
от 20 000 руб.
Признание доли незначительной
от 10 000 руб.
Определение порядка оплаты коммунальных услуг
от 5 000 руб.
Выселение и вселение
от 10 000 руб.
Снятие с регистрационного учета
от 30 000 руб.
Спор с застройщиком (в суде)
от 20 000 руб.
Дистанционная пятнадцатиминутная консультация
Бесплатно
Консультация при очном приеме в пределах пятнадцати минут
Бесплатно
Правовой анализ ситуации и документов в рамках первичного приема
Бесплатно
Выселение из жилого помещения, жилого дома на основании исполнительских действий судебных приставов
от 25 000 руб.
Выселение из частной или муниципальной квартиры, посредством полиции
от 10 000 руб.
Выселение из приватизированной квартиры, посредством полиции
от 10 000 руб.
Выселение из квартиры, находящейся в собственности на основании судебного акта о выселении
от 15 000 руб.
Признание утратившим или неприобретшим право пользования муниципальной квартирой (снятие с рег учета)
от 15 000 руб.
Признание утратившим или неприобретшим право пользования квартиры в собственности (снятие с рег учета)
от 15 000 руб.
Признание доли в жилом помещении или жилом доме малозначительной
от 15 000 руб.
Узаконение перепланировки через судбном порядке (жилое, нежилое помещение, офис, строение)
от 50 000 руб.
Сопровождение перепланировки (жилое, нежилое помещение, офис, строение)
от 20 000 руб.
Разбирательство с застройщиком (через суд)
от 20 000 руб.
Определение доли в жилом помещении
от 5 000 руб.
Выделение доли жилого помещения в натуре
от 5 000 руб.
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов
от 5 000 руб.
Взыскание ущерба, причиненного заливом квартиры
от 15 000 руб.
Оспаривание и расторжение сделок с недвижимостью, в т.ч. ренты, дарственной, купчей, залога и др.
от 5 000 руб.
Вселение в жилое помещение в судебном порядке
от 20 000 руб.
Вселение в жилое помещение, посредством административного ресурса
от 15 000 руб.
Жилищные разбирательства, связанные с жилищным кооперативом
от 10 000 руб.
Подготовка искового заявления
от 5 000 руб.
Подготовка возражения на исковое заявление
от 5 000 руб.
Подготовка ходатайств
от 2 000 руб.
Подготовка апелляционной жалобы
от 3 000 руб.
Подготовка кассационной жалобы
от 3 000 руб.
Надзорная жалоба
от 3 000 руб.
Досудебное урегулирование Разбирательствоа с привлечением переговорщика
от 12 000 руб.
Стоимость одного судебного заседания по жилищным вопросам
от 15 000 руб.
Представительство в суде I-инстанции
от 50 000 руб.
Представительство в суде апеляционной или кассационной инстанции
от 20 000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки
от 20 000 руб.
Признание доли незначительной
от 10 000 руб.
Определение порядка оплаты коммунальных услуг
от 5 000 руб.
Выселение и вселение
от 10 000 руб.
Снятие с регистрационного учета
от 30 000 руб.
Спор с застройщиком (в суде)
от 20 000 руб.

Штат компании насчитывает более 160 юристов и адвокатов по России, сейчас доступны:

Вошел в 2018 году в ТОП-7 специалистов г. Москвы в области банкротства

Благодарственные письма Государственной Думы РФ

Валентин Валерьевич Дибровенко

Судебный представитель

Алексей Владимирович Молчаков

Судебный представитель

Владикавказ, ул. Курсантов Кировцев, 29 корпус 4

Адвокат

Денис Анатольевич Ярцев

Адвокат

Минеральные воды. Стаж более 15 лет

Максим Николаевич Шульга

Судебный представитель

Республика Дагестан, Кизилюрт

Ашура Рамазановна Магомедова

Адвокат

Республика Дагестан, Кизилюрт

Гаджимурад Загидович Рамазанов

Судебный представитель

Инна Алексеевна Волошина

Судебный представитель

Сочи, Центральный район, ул. Чайковского, д. 17, кв. 62

Алексей Николаевич Будников

Адвокат

Михаил Викторович Назаренко

Судебный представитель

Этапы работы

1. Консультация по телефону

2. Очный прием

3. Составление доверенности и предоставление документов

4. Подписание контракта

5. Решение без нервов

6. Результат

1. Консультация по телефону

2. Очный прием

3. Составление доверенности и предоставление документов

4. Подписание контракта

5. Решение без нервов

6. Результат

Какой потенциал дела?

Положительный Отрицательный

Вы получаете результат.

Мы предлагаем вам бесплатно составить апелляционную, кассационную или надзорную жалобу и подать ее. Сопровождаем до этапа завершения проблемы

Отзывы

на ЯндексеЯндекс
5,0
Высший ретинг
отзывов

Марк З.

9.08.2023

Помогли разрешить ряд юридических вопросов касательно споров. Подход грамотный, все профессионально. Очень нужная и по существу консультация, благодаря которой решили и сами ряд вопросов. Спасибо за работу. Благодаря таким специалистам многие вопросы решаются без конфликтов сторон.

Екатерина шеманова

18.04.2023

Хотела выразить огромную благодарность этой компании,помогли мне разрешить мою ситуацию,очень грамотные специалисты,воду не льют,всё по делу,и цены одекватные.Обязательно буду рекомендовать знакомым.

Sholi88

13.03.2023

Я обратилась в компанию «Лаборатория Правосудия» по вопросам наследства и была полностью удовлетворена качеством и своевременностью работы юриста. Рекомендую эту компанию и ее специалистов для всех, кому нужна юридическая помощь. 5 звезд

Григорий К.

02.08.2023

Спасибо вам огромное за оказанную помощь! Опытные специалисты помогли представить мои интересы в Арбитражном суде, отделе регистрации, налоговой инспекции, для регистрации статуса предприниматель. Все быстро и результативно.

5,0
Высший ретинг
отзывов

Игорь Суслов

25 января

Аллегория редуцирует механизм сочленений, потому что в стихах и в прозе автор рассказывает нам об одном и том же. Как было показано выше, 123 еще

Игорь Суслов

25 января

Аллегория редуцирует механизм сочленений, потому что в стихах и в прозе автор рассказывает нам об одном и том же. Как было показано выше, 123 еще

Игорь Суслов

25 января

Аллегория редуцирует механизм сочленений, потому что в стихах и в прозе автор рассказывает нам об одном и том же. Как было показано выше, 123 еще

Игорь Суслов

25 января

Аллегория редуцирует механизм сочленений, потому что в стихах и в прозе автор рассказывает нам об одном и том же. Как было показано выше, 123 еще

Нет проблемы, которую
нельзя решить!

Сообщите, чем вам помочь и лучшие юристы Лаборатории сразу же займутся решением вашего вопроса!

Можно также через или/ Telegram

Бесплатно проконсультируем

Другие услуги

В каких ситуациях поможем

Избавление от микрозаймов от 30 000 руб.
Банкротство пенсионеров от 30 000 руб.
Погашение долга ЖКХ от 30 000 руб.
Оспаривание сделок при банкротстве от 30 000 руб.
Списание кредитов от 30 000 руб.
Избавление от микрозаймов от 30 000 руб.
Банкротство пенсионеров от 30 000 руб.
Погашение долга ЖКХ от 30 000 руб.
Оспаривание сделок при банкротстве от 30 000 руб.
Списание кредитов от 30 000 руб.

Оформление права собственности на машино место в подземном паркинге

Мы освещаем ключевые аспекты и особенности этой темы. Владение машино-местом официально начинается после регистрации в ЕГРН. С 15 июля 2016 года, вместо свидетельств о праве собственности, используется выписка из ЕГРН. При обращении к государственным органам, собственники машино-мест больше не обязаны предоставлять актуальную выписку, так как госорганы получают данные о собственности через Росреестр. В статье мы также разбираем процесс регистрации машино-места в зависимости от типа договора с застройщиком или продавцом и обсуждаем детали оформления владения местом для парковки.

Для получения владения местом для автостоянки выполните следующие действия:

  1. Подготовьте необходимые документы, включая:
    • Запрос на оформление владения (заполняется в соответствующей организации, например, в Росреестре или в МФЦ);
    • Подтверждающие ваше право документы на машино-место;
    • Удостоверение личности (паспорт или другой документ);
    • Доверенность, если это требуется;
    • Документы о кредите и ипотеке, если машино-место было приобретено в рамках кредитной сделки;
    • Учредительные документы юридического лица, если применимо;
    • Квитанция об уплате госпошлины.
  2. Требуемый набор документов может варьироваться в зависимости от вида сделки.

Это руководство по процедуре регистрации владения парковочным местом.

В "Лаборатории правосудия" мы исследуем различные методы приобретения машино-места и предоставляем список необходимых документов для подтверждения права собственности.

Для случаев В случае долевого строительства (с использованием ДДУ или инвестиционного соглашения), важными документами могут быть следующие:

  • Соглашение об участии в долевом строительстве, зарегистрированное в Росреестре (первоначальный и дубликат), если приобретение парковочного места осуществляется непосредственно у застройщика;
  • Договор о передаче прав по ДДУ, также зарегистрированный в Росреестре (оригинал и копия), включая копию первоначального соглашения о участии в долевом строительстве;
  • Акт приема-передачи объекта долевого строительства, подписанный всеми сторонами ДДУ, или другой документ, подтверждающий полный расчет (минимум 2 экземпляра, включая оригинал);
  • Документ о разрешении начать использование, выданное соответствующими органами (два оригинала).

Оформление машино-места по ДДУ обычно проходит без сложностей, но на практике могут возникать непредвиденные проблемы, о которых мы рассказываем отдельно.

Соглашение о купле-продаже и предварительное соглашение:

При заключении предварительной договоренности инвестор может столкнуться с ситуацией, когда невозможно зарегистрировать владение, даже если объект уже передан. В таких ситуациях, если инвестор оплатил место для автостоянки, но не в состоянии официально зарегистрировать свои права на него, мы рекомендуем обратиться в суд для получения собственности. Детали этой процедуры описаны в другой статье. "Центр юридических решений" представляет обновленное руководство по оформлению права владения местом для парковки.

Важно знать, какие документы необходимо подготовить:

При регистрации на основании договора купли-продажи:

  • Соглашение о покупке и продаже стояночного места (первичный экземпляр);
  • Перечень обязательных бумаг:
    1. Документ, удостоверяющий передачу парковочной площадки (количество копий аналогично договору);
    2. Письменное разрешение от родителей или опекунов для несовершеннолетних покупателей (оригинал и копия);
    3. Согласие залогодержателя при наличии залога на объекте (оригинал и копия);
    4. Отказ от приоритетного права покупки от других собственников или уведомление о намерении передачи доли в общем владении (первичный и дубликат).

Для ситуаций наследования:

  • Сертификат о наследовании (первичный и копия);
  • Нотариальное соглашение о разделе наследства, если таковое было заключено (оригинал и копия);
  • Судебное решение о восстановлении периода для приема наследства или о подтверждении владения (2 заверенные судом копии).

При дарении:

  • Договор дарения машино-места (оригинал);
  • Акт приема-передачи, если он составляется до регистрации права (оригинал);
  • Документы, подтверждающие предшествующее право, и заявление на регистрацию;
  • Согласие опеки и попечительства в случае участия несовершеннолетних или недееспособных лиц (оригинал и копия).
  • Подтверждение полномочий законных представителей (оригинал и копия).

Это общие сведения о необходимых бумагах для получения владения парковочным местом. Каждый случай может иметь свои особенности, поэтому для дополнительных консультаций рекомендуем обратиться к юристам "Лаборатории правосудия". От имени "Лаборатории правосудия", мы предлагаем упрощенное руководство по признанию права собственности на машино-место через судебное решение. Если обычная регистрация права собственности невозможна, следующие шаги помогут вам:

Оформление через суд:

Для регистрации потребуются сертифицированные дубликаты решения судебного акта, признанного законным.

Уплата госпошлины:

  • Физические лица платят 2 000 рублей, организации - 22 тысячи рублей.
  • При владении долей собственности, каждый из совладельцев обязан внести сумму в размере 2 000 рублей, умноженную на процентную долю, принадлежащую ему.
  • Предоставление квитанции об уплате госпошлины рекомендуется, несмотря на то, что это не обязательно.

Подача документов в Росреестр:

  • Документы можно подать лично или через представителя в Росреестр или МФЦ, включая цифровую форму через Официальный портал государственных услуг или онлайн-платформу Регистрационной службы.
  • В Москве и Московской области обычно производится регистрация через Многофункциональные центры.

Помните, что при личной посещении необходимо предъявить документ, удостоверяющий вашу личность. Этот процесс может показаться непростым, но "Лаборатория правосудия" всегда готова оказать вам поддержку на каждом этапе. От имени "Лаборатории правосудия", мы предоставляем упрощенное руководство по оформлению права собственности на парковочное место:

Электронные документы:

Для цифровой подачи документов требуется использовать усовершенствованный квалифицированный электронный ключ (УКЭК).

Подтверждение подачи и уплата госпошлины:

После подачи документов вам будет выдана расписка или уведомление о получении. Если госпошлина не уплачена, вы получите уникальный идентификатор платежа для ее оплаты.

Сроки и процесс регистрации:

  • Стандартный срок регистрации - 7 рабочих дней (9 дней через МФЦ).
  • Обратите внимание: с 29.06.2022 года МФЦ передает документы в Росреестр электронно, ускоряя процесс.

Получение выписки из ЕГРН:

Выписка из ЕГРН, подтверждающая регистрацию, может быть получена в электронной форме.

Возможные задержки в регистрации:

Регистрация может быть приостановлена, если требуются дополнительные документы или уточнения. В случае приостановления регистрации, устраняйте недостатки в документации для возобновления процесса.

Представительство:

Если у вас нет времени или возможности заниматься регистрацией, можете назначить представителя с нотариальной доверенностью.

Каковы потенциальные препятствия при записи владения местом для стоянки?

Проблема 1: Отсутствие кадастрового учета парковочного места со стороны застройщика. С 1 января 2017 года ответственность за внесение в кадастровый учет лежит на уполномоченном органе, выдавшем разрешение на использование дома. Этот орган должен в течение 5 дней после выдачи разрешения передать документы в Росреестр. В случае отсутствия регистрации, инвестор может обратиться с запросом к вышеуказанному органу о передаче документов в Росреестр, ожидая ответ в течение месяца. Отказ в регистрации может быть вызван непредставлением документов застройщиком, что требует обращения к нему. Если проблема не решена, инвестор может подать жалобу в прокуратуру или обратиться в суд.

Для самостоятельной регистрации необходимы: разрешение на строительство, документ о принятии в эксплуатацию, инженерный и межевой планы. Эти документы можно запросить у соответствующих органов или у застройщика.

Проблема 2: Застройщик не заключает финальный договор купли-продажи парковочного места. В случае невозможности договориться, владение местом для автостоянки может быть установлено через суд.

Проблема 3: Застройщик находится в процессе банкротства. Росреестр может отказать в оформлении владения местом для парковки из-за сомнений в компетенции индивидуумов, подписавших бумаги от имени застройщика-банкрота. В таком случае, инвесторам придется обращаться в суд, рассматривающий юридический случай о финансовой несостоятельности, для признания права собственности.

Если у вас нет времени или возможности заниматься оформлением владения парковочным местом или обращением в суд, наши юристы готовы вам помочь.

Что делать если

Что делать если выписали из квартиры без ведома?

Что делать если выписали из квартиры без ведома

"Меня выписали из квартиры, и я и не знал об этом" – такие ситуации иногда случаются с людьми, которые либо были обмануты, либо ушли добровольно из занимаемого жилого помещения. Снятие с регистрации из жилья без вашего согласия и участия возможно только по решению суда. Никакие другие органы не имеют права выписывать вас в никуда. Если суд уже принял решение о снятии с рег учета, то вы теряете все права на проживание и владение этой квартирой в случае если она муниципальная.

Что делать, если вас выписали?

Давайте сначала разберемся, почему это могло произойти без вашего ведома. Вероятно, суд принял решение о снятии с учета поскольку вы не явились в суд и не получали повесток по месту регистрации. Поэтому вам необходимо обратиться к специализированному юристу и адвокату, чтобы в процессе обжалования судебного акта доказывать вынужденность своего отсутствия. Если квартира муниципальная и вы докажете факт чинения препятствий со стороны других жильцов квартиры или факт вынужденности отсутствия по месту регистрации, то у вас будут все шансы оспорить судебный акт. Данные обстоятельства закреплены в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14.

Почему вас могли снять с регистрационного учета из вашей приватизированной квартиры: Если вы не являетесь собственником, в силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он снимая вас с регистрационного учета, снимает обременение со своей квартиры, выписывая вас из нее, и ограничить его в этом праве вы не вправе, даже если он является вашим родственником, но существует судебная практика, согласно которой родственникам отказывают в снятии своих близких с регистрационного учета, поскольку они их и прописывали, поэтому каждый конкретный случай следует разбирать отдельно с учетом обстоятельств дела.

Если вас выписали или выселили с помощью суда, значит, были предоставлены доказательства, подтверждающие одну из вышеперечисленных причин.

Наши эксперты готовы помочь вам:

  1. Собрать необходимые документы и информацию.
  2. Составить исковое заявление, заявление об отмене заочного решения или апелляционную жалобу.
  3. Получить консультацию и помощь по любой юридической проблеме
  4. Оценить ваши шансы на успех в суде.

Чтобы избежать попадания в юридические ловушки и сохранить свои интересы, не стоит откладывать визит к профессионалам.

Не оставляйте свои права без защиты. Обратитесь к нам в "Лабораторию Правосудия" сегодня, и мы поможем вам найти решение вашей ситуации и вернуться к нормальной жизни. Ваше спокойствие и защита - наша главная цель.

Также смотрите