+7 (495) 165-66-78
Заказать звонок
Лаборатория
правосудия
Юридические
услуги
Заказать звонок

Оформление квартиры в собственность

Юрист по жилищным спорам поддержит и даст ответы на все значимые вопросы

Обратная связь
Записаться

Калашников Андрей Олегович

Ведущий юрист по жилищным вопросам

Наши преимущества

Более
10 000 клиентов ежегодно

Через наших юристов и адвокатов прошли десятки тысяч клиентов с успешно завершенными делами, что является ключевым минимумом входа в нашу команду

ТОП-10
юридических компаний России

Мы решаем самые нерешаемые проблемы и беремся за самые нетривиальные кейсы, от которых другие отказываются

Более 91%
выигранных дел

Мы не гонимся за статистикой, и беремся за неоднозначные ситуации, стараясь быть предельно честными с нашими доверителями

Доступные цены, рассрочка и разбивка

Лояльный подход к нашим клиентам позволяет предложить максимально комфортные условия для успешной помощи нашим доверителям, ваше благополучие – наша цель

Удобная филиальная сеть

Мы разрастаемся по всей России, имея надежных партнеров практически в каждом городе, свяжитесь с нами и мы подберем специалиста узкого профиля для решения проблемы

Более
10 000 клиентов ежегодно

Через наших юристов и адвокатов прошли десятки тысяч клиентов с успешно завершенными делами, что является ключевым минимумом входа в нашу команду

ТОП-10
юридических компаний России

Мы решаем самые нерешаемые проблемы и беремся за самые нетривиальные кейсы, от которых другие отказываются

Более 91%
выигранных дел

Мы не гонимся за статистикой, и беремся за неоднозначные ситуации, стараясь быть предельно честными с нашими доверителями

Доступные цены, рассрочка и разбивка

Лояльный подход к нашим клиентам позволяет предложить максимально комфортные условия для успешной помощи нашим доверителям, ваше благополучие – наша цель

Удобная филиальная сеть

Мы разрастаемся по всей России, имея надежных партнеров практически в каждом городе, свяжитесь с нами и мы подберем специалиста узкого профиля для решения проблемы

Результаты Лаборатории

0
объекта недвижимости признаны через суд
0
споров урегулированы в досудебном порядке
Списано всего
18 000 000 ₽
Списано всего
25 000 000 ₽
Списано всего
64 000 000 ₽
Списано всего
25 000 000 ₽
Списано всего
25 000 000 ₽
Списано всего
Взыскание неустойки

Наши услуги

Дистанционная пятнадцатиминутная консультация
Бесплатно
Консультация при очном приеме в пределах пятнадцати минут
Бесплатно
Правовой анализ ситуации и документов в рамках первичного приема
Бесплатно
Выселение из жилого помещения, жилого дома на основании исполнительских действий судебных приставов
от 25 000 руб.
Выселение из частной или муниципальной квартиры, посредством полиции
от 10 000 руб.
Выселение из приватизированной квартиры, посредством полиции
от 10 000 руб.
Выселение из квартиры, находящейся в собственности на основании судебного акта о выселении
от 15 000 руб.
Признание утратившим или неприобретшим право пользования муниципальной квартирой (снятие с рег учета)
от 15 000 руб.
Признание утратившим или неприобретшим право пользования квартиры в собственности (снятие с рег учета)
от 15 000 руб.
Признание доли в жилом помещении или жилом доме малозначительной
от 15 000 руб.
Узаконение перепланировки через судбном порядке (жилое, нежилое помещение, офис, строение)
от 50 000 руб.
Сопровождение перепланировки (жилое, нежилое помещение, офис, строение)
от 20 000 руб.
Разбирательство с застройщиком (через суд)
от 20 000 руб.
Определение доли в жилом помещении
от 5 000 руб.
Выделение доли жилого помещения в натуре
от 5 000 руб.
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов
от 5 000 руб.
Взыскание ущерба, причиненного заливом квартиры
от 15 000 руб.
Оспаривание и расторжение сделок с недвижимостью, в т.ч. ренты, дарственной, купчей, залога и др.
от 5 000 руб.
Вселение в жилое помещение в судебном порядке
от 20 000 руб.
Вселение в жилое помещение, посредством административного ресурса
от 15 000 руб.
Жилищные разбирательства, связанные с жилищным кооперативом
от 10 000 руб.
Подготовка искового заявления
от 5 000 руб.
Подготовка возражения на исковое заявление
от 5 000 руб.
Подготовка ходатайств
от 2 000 руб.
Подготовка апелляционной жалобы
от 3 000 руб.
Подготовка кассационной жалобы
от 3 000 руб.
Надзорная жалоба
от 3 000 руб.
Досудебное урегулирование Разбирательствоа с привлечением переговорщика
от 12 000 руб.
Стоимость одного судебного заседания по жилищным вопросам
от 15 000 руб.
Представительство в суде I-инстанции
от 50 000 руб.
Представительство в суде апеляционной или кассационной инстанции
от 20 000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки
от 20 000 руб.
Признание доли незначительной
от 10 000 руб.
Определение порядка оплаты коммунальных услуг
от 5 000 руб.
Выселение и вселение
от 10 000 руб.
Снятие с регистрационного учета
от 30 000 руб.
Спор с застройщиком (в суде)
от 20 000 руб.
Дистанционная пятнадцатиминутная консультация
Бесплатно
Консультация при очном приеме в пределах пятнадцати минут
Бесплатно
Правовой анализ ситуации и документов в рамках первичного приема
Бесплатно
Выселение из жилого помещения, жилого дома на основании исполнительских действий судебных приставов
от 25 000 руб.
Выселение из частной или муниципальной квартиры, посредством полиции
от 10 000 руб.
Выселение из приватизированной квартиры, посредством полиции
от 10 000 руб.
Выселение из квартиры, находящейся в собственности на основании судебного акта о выселении
от 15 000 руб.
Признание утратившим или неприобретшим право пользования муниципальной квартирой (снятие с рег учета)
от 15 000 руб.
Признание утратившим или неприобретшим право пользования квартиры в собственности (снятие с рег учета)
от 15 000 руб.
Признание доли в жилом помещении или жилом доме малозначительной
от 15 000 руб.
Узаконение перепланировки через судбном порядке (жилое, нежилое помещение, офис, строение)
от 50 000 руб.
Сопровождение перепланировки (жилое, нежилое помещение, офис, строение)
от 20 000 руб.
Разбирательство с застройщиком (через суд)
от 20 000 руб.
Определение доли в жилом помещении
от 5 000 руб.
Выделение доли жилого помещения в натуре
от 5 000 руб.
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов
от 5 000 руб.
Взыскание ущерба, причиненного заливом квартиры
от 15 000 руб.
Оспаривание и расторжение сделок с недвижимостью, в т.ч. ренты, дарственной, купчей, залога и др.
от 5 000 руб.
Вселение в жилое помещение в судебном порядке
от 20 000 руб.
Вселение в жилое помещение, посредством административного ресурса
от 15 000 руб.
Жилищные разбирательства, связанные с жилищным кооперативом
от 10 000 руб.
Подготовка искового заявления
от 5 000 руб.
Подготовка возражения на исковое заявление
от 5 000 руб.
Подготовка ходатайств
от 2 000 руб.
Подготовка апелляционной жалобы
от 3 000 руб.
Подготовка кассационной жалобы
от 3 000 руб.
Надзорная жалоба
от 3 000 руб.
Досудебное урегулирование Разбирательствоа с привлечением переговорщика
от 12 000 руб.
Стоимость одного судебного заседания по жилищным вопросам
от 15 000 руб.
Представительство в суде I-инстанции
от 50 000 руб.
Представительство в суде апеляционной или кассационной инстанции
от 20 000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки
от 20 000 руб.
Признание доли незначительной
от 10 000 руб.
Определение порядка оплаты коммунальных услуг
от 5 000 руб.
Выселение и вселение
от 10 000 руб.
Снятие с регистрационного учета
от 30 000 руб.
Спор с застройщиком (в суде)
от 20 000 руб.

Наша команда

Судебный представитель с опытом работы более 19 лет

Сергей Сергеевич Савин

Судебный представитель

Благодарственный письма за успехи в область досудебного урегулирования споров

Олег Ариэльевич Иванов

Судебный представитель

Вошел в 2018 году в ТОП-7 специалистов г. Москвы в области банкротства

Благодарственные письма Государственной Думы РФ

Валентин Валерьевич Дибровенко

Судебный представитель

Дополнительная профессиональная подготовка по профилю правоохранительной и военной службы при УФСКН

Елена Владимировна Алексеева

Судебный представитель

Сертификат повышения квалификации ЮСС «Система Юрист»

Грант Радикович Петросян

Судебный представитель

Почетная грамота Гильдии Российских Адвокатов

Инесса Александровна Бондарева

Судебный представитель

Классный чин юстиции – юрист 3 класса

Олеся Викторовна Смолинец

Судебный представитель

Член Ассоциации Юристов России

Андрей Олегович Калашников

Судебный представитель

Лучший юрист по итогам 2020 г. приволжского филиала Федеральной компании «Бизнес-Юрист»

Михаил Юрьевич Жаров

Судебный представитель

Владикавказ, ул. Курсантов Кировцев, 29 корпус 4

Адвокат

Денис Анатольевич Ярцев

Адвокат

Минеральные воды. Стаж более 15 лет

Максим Николаевич Шульга

Судебный представитель

Республика Дагестан, Кизилюрт

Ашура Рамазановна Магомедова

Адвокат

Республика Дагестан, Кизилюрт

Гаджимурад Рамазанов

Судебный представитель

Инна Алексеевна Волошина

Судебный представитель

Сочи, Центральный район, ул. Чайковского, д. 17, кв. 62

Алексей Николаевич Будников

Адвокат

Этапы работы

1. Консультация по телефону

2. Очный прием

3. Составление доверенности и предоставление документов

4. Подписание контракта

5. Решение без нервов

6. Результат

1. Консультация по телефону

2. Очный прием

3. Составление доверенности и предоставление документов

4. Подписание контракта

5. Решение без нервов

6. Результат

Какой потенциал дела?

Положительный Отрицательный

Вы получаете результат.

Мы предлагаем вам бесплатно составить апелляционную, кассационную или надзорную жалобу и подать ее. Сопровождаем до этапа завершения проблемы

Отзывы

на ЯндексеЯндекс
5,0
Высший ретинг
отзывов

Марк З.

9.08.2023

Помогли разрешить ряд юридических вопросов касательно споров. Подход грамотный, все профессионально. Очень нужная и по существу консультация, благодаря которой решили и сами ряд вопросов. Спасибо за работу. Благодаря таким специалистам многие вопросы решаются без конфликтов сторон.

Екатерина шеманова

18.04.2023

Хотела выразить огромную благодарность этой компании,помогли мне разрешить мою ситуацию,очень грамотные специалисты,воду не льют,всё по делу,и цены одекватные.Обязательно буду рекомендовать знакомым.

Sholi88

13.03.2023

Я обратилась в компанию «Лаборатория Правосудия» по вопросам наследства и была полностью удовлетворена качеством и своевременностью работы юриста. Рекомендую эту компанию и ее специалистов для всех, кому нужна юридическая помощь. 5 звезд

Григорий К.

02.08.2023

Спасибо вам огромное за оказанную помощь! Опытные специалисты помогли представить мои интересы в Арбитражном суде, отделе регистрации, налоговой инспекции, для регистрации статуса предприниматель. Все быстро и результативно.

5,0
Высший ретинг
отзывов

Игорь Суслов

25 января

Аллегория редуцирует механизм сочленений, потому что в стихах и в прозе автор рассказывает нам об одном и том же. Как было показано выше, 123 еще

Игорь Суслов

25 января

Аллегория редуцирует механизм сочленений, потому что в стихах и в прозе автор рассказывает нам об одном и том же. Как было показано выше, 123 еще

Игорь Суслов

25 января

Аллегория редуцирует механизм сочленений, потому что в стихах и в прозе автор рассказывает нам об одном и том же. Как было показано выше, 123 еще

Игорь Суслов

25 января

Аллегория редуцирует механизм сочленений, потому что в стихах и в прозе автор рассказывает нам об одном и том же. Как было показано выше, 123 еще

Нет проблемы которую
нельзя решить!

Сообщите, чем вам помочь и лучшие юристы Лаборатории сразу же займутся решением вашего вопроса!

Можно также через или/ Telegram

Другие услуги

В каких ситуациях поможем

Избавление от микрозаймов от 30 000 руб.
Банкротство пенсионеров от 30 000 руб.
Погашение долга ЖКХ от 30 000 руб.
Оспаривание сделок при банкротстве от 30 000 руб.
Списание кредитов от 30 000 руб.
Избавление от микрозаймов от 30 000 руб.
Банкротство пенсионеров от 30 000 руб.
Погашение долга ЖКХ от 30 000 руб.
Оспаривание сделок при банкротстве от 30 000 руб.
Списание кредитов от 30 000 руб.

Оформление квартиры в собственность

Владение квартирой — мечта каждого. Вступив в права собственника квартиры, будь то через наследство, дарение или покупку, возникают важные вопросы. Как узаконить права собственности на квартиру? Где получают удостоверение о праве собственности? Какие шаги следует предпринять для регистрации собственности на квартиру и каковы сроки этой процедуры? На эти вопросы дает ответы наша статья.

Отметим, что собственность на квартиру, как и на любую недвижимость, требует официальной регистрации в ЕГРН. С 15.07.2016 года свидетельства о праве собственности не выдаются. Теперь их заменяет выписка из ЕГРН. При обращении в госорганы владельцам недвижимости не нужно заказывать новую выписку, так как госорганы сами получают информацию о собственности через Росреестр.

Рекомендуемый алгоритм оформления собственности на жилое помещение:

Подготовка документов. Вам потребуется:

  1. запрос на оформление права на собственность (заполнение) в Росреестре или МФЦ;
  2. Бумаги, подтверждающие ваше право на проживание в жилом помещении недвижимость — ключевые доказательства вашей собственности;
  3. Личное удостоверение (паспорт) или другой документ, удостоверяющий вашу личность, и, если необходимо, доверенность, если представляете интересы через посредника;
  4. Для юридических лиц — корпоративные документы, удостоверение о регистрации компании в государственных органах;
  5. Квитанция о внесении государственной пошлины.
  6. Перечень документации может меняться в зависимости от оснований установления собственности.

Например, при наследовании потребуется свидетельство о праве на наследство, а также, возможно, договор о разделе наследства с заверением нотариуса или решение суда о подтверждении права собственности на жилой объект.

Основной вопрос, волнующий многих: Как выполнить приватизацию приобретенной квартиры? В ходе оформления собственности после приобретения, получения по ренте или обмену, вам необходимо обеспечить следующие документы: подписанный контракт купли-продажи, обмена или ренты; акт передачи квартиры; заверенное нотариусом согласие супруга/супруги, если жилье служит совместной собственностью супругов; одобрение органов опеки и попечительства при необходимости; документы, подтверждающие права законных представителей при участии в сделке несовершеннолетних или недееспособных; письменное согласие родителей, опекунов для сделок с несовершеннолетними от 14 до 18 лет; согласие залогодержателя при наличии залога; отказ от приоритетного права приобретения для долевой собственности; кредитный договор и документы при покупке в ипотеку, квитанция об уплате стоимости жилого помещения; бланк, подтверждающий статус объекта культурного наследия при необходимости; правоустанавливающий документ на объект; технический план помещения при перепланировке; документы для государственной формализации прежде возникшего права.; выписка из домовой книги о зарегистрированных лицах.

Эти документы обеспечат законное и эффективное оформление вашей собственности на жилой объект. Важность предоставления Росреестру информации об индивидах, записанных как обитатели жилых помещений определяется ст. 558 п. 1 и ст. 292 п. 4 Гражданского кодекса РФ. Хотя этот документ не является обязательным в списке, Росреестр запрашивает его для взаимодействия между ведомствами. Отсутствие таких сведений может задержать оформление собственности. В ситуации, не получения информации в установленный срок Росреестр может отказать в регистрации. Поэтому настоятельно рекомендуется предоставлять этот документ самостоятельно, учитывая его значимость для подтверждения законности сделки.

При дарении квартиры требуются следующие бумаги:

  • Соглашение дарения квартиры;
  • Документ о передаче жилья до оформления права собственности;
  • Информация из книги учета зданий;
  • Бумаги для фиксации прежде возникшего права и декларация дарителя, если право собственности не зарегистрировано;
  • Документы, подтверждающие право подписи договора;
  • Технический план помещения при перепланировке;
  • Паспорт объекта культурного наследия, если квартира таковым является;
  • Правоустанавливающий документ на объект;
  • Запись согласия родителей, усыновителей или законных представителей для операций с лицами в возрасте от 14 до 18 лет;
  • Одобрение со стороны органа опеки и попечительства при участии в сделке несовершеннолетних или недееспособных;
  • Письменное согласие залогодержателя, если квартира заложена.
  • В случае приватизации необходимо:

    Законное постановление суда о установлении собственности; Контракт о передаче в частную собственность (2 копии).

    Окончательное и эффективное постановление суда (2 заверенные дубликата).

    Для завершения процесса установления собственности на недавно построенное жилье: подробности зависят от способа приобретения на стадии строительства. Информацию о вводе в реестр собственников впервые, предоставленном застройщиком и необходимых документах.

    Для регистрации владения квартирой требуется уплата госпошлины. Хотя предъявлять квитанцию об уплате вместе с заявлением не обязательно, мы советуем это делать. Если информация об оплате не фигурирует в Государственной информационной базе в течение пяти дней, начиная с даты заявления, Росреестр может вернуть документы без рассмотрения. Стоимость государственной пошлины в размере 2 000 рублей для частных лиц и 22 000 рублей для корпораций применяется. В случае приобретения долей собственности, каждому совладельцу. платит по 2 000 рублей за свою долю. При регистрации ипотеки частные лица подлежат оплате в размере 1 000 рублей, в то время как компании должны уплатить 4 000 рублей. Процедура оформления ипотеки по закону освобождена от пошлины.

    Для подтверждения собственности на жилой объект, необходимые бумаги можно представить в Росреестр лично, через представителя или электронно. В Москве прием документов ведется через МФЦ. При личной подаче необходимо предъявить паспорт, подпись на заявлении заверяется сотрудником. Электронные документы должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью. При подаче документов выдается расписка о приеме.

    С 29.06.2022 года МФЦ передает документы в Росреестр электронно, что ускоряет процесс регистрации. При сканировании сотрудник МФЦ Указывает о создании цифровой версии. На бумажных договорах штамп Росреестра больше не проставляется. Если госпошлина не уплачена на момент подачи заявления, заявителю предоставляется информация с уникальным идентификатором платежа.Шаг 3: Получение выписки из ЕГРН

    Одним из ключевых моментов при оформлении собственности на жилое помещение, особенно при совершении нестандартных сделок, являются сроки регистрации. Максимальный период для государственной регистрации прав составляет неделя начиная с момента подачи заявления и документов в орган Росреестра, или 9 дней при подаче через МФЦ. Срок сокращается до 3 рабочих дней для нотариально заверенных документов, и до 1 дня для электронных документов. При подаче через МФЦ с нотариальными документами срок составляет 5 дней.

    Срок регистрации начинается на следующий рабочий день после приема документов, согласно информации Росреестра от 22.08.2017 года № 14-10188-ГЕ/17. Результатом успешной регистрации является выписка из ЕГРН, которая может быть выслана в электронном виде.

    Регистрационный орган может приостановить или отказать в регистрации по различным причинам, в том числе из-за непредоставления необходимых бумаг, запрошенных в ходе сотрудничества между органами

    В таких случаях выдается уведомление заявителю, и решение может быть оспорено в суде. Заявителю важно контролировать процесс регистрации и устранять любые недостатки в документах для возобновления процедуры.

    В случае недостатка времени или желания заниматься этим самостоятельно, заявитель может передать полномочия другому лицу, оформив нотариальную доверенность на представителя.

    Комплексные юридические услуги по недвижимости

    Мы предоставляем всеобъемлющие услуги юристов в сфере недвижимости, включая экспертную оценку и консультации строительных специалистов.

    Что делать если

    Что делать если выписали из квартиры без ведома?

    Что делать если выписали из квартиры без ведома

    "Меня выписали из квартиры, и я и не знал об этом" – такие ситуации иногда случаются с людьми, которые либо были обмануты, либо ушли добровольно из занимаемого жилого помещения. Снятие с регистрации из жилья без вашего согласия и участия возможно только по решению суда. Никакие другие органы не имеют права выписывать вас в никуда. Если суд уже принял решение о снятии с рег учета, то вы теряете все права на проживание и владение этой квартирой в случае если она муниципальная.

    Что делать, если вас выписали?

    Давайте сначала разберемся, почему это могло произойти без вашего ведома. Вероятно, суд принял решение о снятии с учета поскольку вы не явились в суд и не получали повесток по месту регистрации. Поэтому вам необходимо обратиться к специализированному юристу и адвокату, чтобы в процессе обжалования судебного акта доказывать вынужденность своего отсутствия. Если квартира муниципальная и вы докажете факт чинения препятствий со стороны других жильцов квартиры или факт вынужденности отсутствия по месту регистрации, то у вас будут все шансы оспорить судебный акт. Данные обстоятельства закреплены в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14.

    Почему вас могли снять с регистрационного учета из вашей приватизированной квартиры: Если вы не являетесь собственником, в силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он снимая вас с регистрационного учета, снимает обременение со своей квартиры, выписывая вас из нее, и ограничить его в этом праве вы не вправе, даже если он является вашим родственником, но существует судебная практика, согласно которой родственникам отказывают в снятии своих близких с регистрационного учета, поскольку они их и прописывали, поэтому каждый конкретный случай следует разбирать отдельно с учетом обстоятельств дела.

    Если вас выписали или выселили с помощью суда, значит, были предоставлены доказательства, подтверждающие одну из вышеперечисленных причин.

    Наши эксперты готовы помочь вам:

    1. Собрать необходимые документы и информацию.
    2. Составить исковое заявление, заявление об отмене заочного решения или апелляционную жалобу.
    3. Получить консультацию и помощь по любой юридической проблеме
    4. Оценить ваши шансы на успех в суде.

    Чтобы избежать попадания в юридические ловушки и сохранить свои интересы, не стоит откладывать визит к профессионалам.

    Не оставляйте свои права без защиты. Обратитесь к нам в "Лабораторию Правосудия" сегодня, и мы поможем вам найти решение вашей ситуации и вернуться к нормальной жизни. Ваше спокойствие и защита - наша главная цель.

    Также смотрите