+7 (499) 390-60-21
Заказать звонок

Как снять обременение с квартиры быстро

«И пусть Зинка не разевает рот на мои сантиметры»

Получите бесплатную
консультацию

Нажимая на кнопку «Получить»‎, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Калашников Андрей Олегович

Ведущий юрист по жилищным вопросам

В каких ситуациях поможем

Избавление от микрозаймов

от 30 000 руб.

Банкротство пенсионеров

от 30 000 руб.

Погашение долга
ЖКХ

от 30 000 руб.

Оспаривание сделок при банкротстве

от 30 000 руб.

Списание кредитов

от 30 000 руб.

Избавление от микрозаймов

от 30 000 руб.

Банкротство пенсионеров

от 30 000 руб.

Погашение долга
ЖКХ

от 30 000 руб.

Оспаривание сделок при банкротстве

от 30 000 руб.

Списание кредитов

от 30 000 руб.

Наши преимущества

Более
10 000 клиентов ежегодно

Через наших юристов и адвокатов прошли десятки тысяч клиентов с успешно завершенными делами, что является ключевым минимумом входа в нашу команду

ТОП-10
юридических компаний России

Мы решаем самые нерешаемые проблемы и беремся за самые нетривиальные кейсы, от которых другие отказываются

Доступные цены, рассрочка и разбивка

Лояльный подход к нашим клиентам позволяет предложить максимально комфортные условия для успешной помощи нашим доверителям, ваше благополучие – наша цель

Удобная филиальная сеть

Мы разрастаемся по всей России, имея надежных партнеров практически в каждом городе, свяжитесь с нами и мы подберем специалиста узкого профиля для решения проблемы

Более
10 000 клиентов ежегодно

Через наших юристов и адвокатов прошли десятки тысяч клиентов с успешно завершенными делами, что является ключевым минимумом входа в нашу команду

ТОП-10
юридических компаний России

Мы решаем самые нерешаемые проблемы и беремся за самые нетривиальные кейсы, от которых другие отказываются

Доступные цены, рассрочка и разбивка

Лояльный подход к нашим клиентам позволяет предложить максимально комфортные условия для успешной помощи нашим доверителям, ваше благополучие – наша цель

Удобная филиальная сеть

Мы разрастаемся по всей России, имея надежных партнеров практически в каждом городе, свяжитесь с нами и мы подберем специалиста узкого профиля для решения проблемы

100% выигранных дел по списанию долгов

Отзывы

на ЯндексеЯндекс
5,0
Высший ретинг
отзывов

Марк З.

9.08.2023

Помогли разрешить ряд юридических вопросов касательно споров. Подход грамотный, все профессионально. Очень нужная и по существу консультация, благодаря которой решили и сами ряд вопросов. Спасибо за работу. Благодаря таким специалистам многие вопросы решаются без конфликтов сторон.

Екатерина шеманова

18.04.2023

Хотела выразить огромную благодарность этой компании,помогли мне разрешить мою ситуацию,очень грамотные специалисты,воду не льют,всё по делу,и цены одекватные.Обязательно буду рекомендовать знакомым.

Sholi88

13.03.2023

Я обратилась в компанию «Лаборатория Правосудия» по вопросам наследства и была полностью удовлетворена качеством и своевременностью работы юриста. Рекомендую эту компанию и ее специалистов для всех, кому нужна юридическая помощь. 5 звезд

Григорий К.

02.08.2023

Спасибо вам огромное за оказанную помощь! Опытные специалисты помогли представить мои интересы в Арбитражном суде, отделе регистрации, налоговой инспекции, для регистрации статуса предприниматель. Все быстро и результативно.

5,0
Высший ретинг
отзывов

Игорь Суслов

25 января

Аллегория редуцирует механизм сочленений, потому что в стихах и в прозе автор рассказывает нам об одном и том же. Как было показано выше, 123 еще

Игорь Суслов

25 января

Аллегория редуцирует механизм сочленений, потому что в стихах и в прозе автор рассказывает нам об одном и том же. Как было показано выше, 123 еще

Игорь Суслов

25 января

Аллегория редуцирует механизм сочленений, потому что в стихах и в прозе автор рассказывает нам об одном и том же. Как было показано выше, 123 еще

Игорь Суслов

25 января

Аллегория редуцирует механизм сочленений, потому что в стихах и в прозе автор рассказывает нам об одном и том же. Как было показано выше, 123 еще

Все отзывы

Нет проблемы, которую
нельзя решить!

Сообщите, чем вам помочь и лучшие юристы Лаборатории сразу же займутся решением вашего вопроса!

Можно также через или/ Telegram

Бесплатно проконсультируем

Этапы работы

Консультация по телефону

Очный прием

Составление доверенности и предоставление документов

Подписание контракта

Решение без нервов

Результат

Консультация по телефону

Очный прием

Составление доверенности и предоставление документов

Подписание контракта

Решение без нервов

Результат

Наша команда состоит из 160 юристов и адвокатов по всей России:

Вошел в 2018 году в ТОП-7 специалистов г. Москвы в области банкротства

Благодарственные письма Государственной Думы РФ

Валентин Валерьевич Дибровенко

Судебный представитель

Алексей Владимирович Молчаков

Судебный представитель

Владикавказ, ул. Курсантов Кировцев, 29 корпус 4

Адвокат

Денис Анатольевич Ярцев

Адвокат

Минеральные воды. Стаж более 15 лет

Максим Николаевич Шульга

Судебный представитель

Республика Дагестан, Кизилюрт

Ашура Рамазановна Магомедова

Адвокат

Республика Дагестан, Кизилюрт

Гаджимурад Загидович Рамазанов

Судебный представитель

Инна Алексеевна Волошина

Судебный представитель

Сочи, Центральный район, ул. Чайковского, д. 17, кв. 62

Алексей Николаевич Будников

Адвокат

Михаил Викторович Назаренко

Судебный представитель

Вся команда

Нет проблемы, которую
нельзя решить!

Сообщите, чем вам помочь и лучшие юристы Лаборатории сразу же займутся решением вашего вопроса!

Можно также через или/ Telegram

Бесплатно проконсультируем

Наши услуги

Дистанционная пятнадцатиминутная консультация
Бесплатно
Консультация при очном приеме в пределах пятнадцати минут
Бесплатно
Правовой анализ ситуации и документов в рамках первичного приема
Бесплатно
Выселение из жилого помещения, жилого дома на основании исполнительских действий судебных приставов
от 25 000 руб.
Выселение из частной или муниципальной квартиры, посредством полиции
от 10 000 руб.

Результаты Лаборатории

0
объекта недвижимости признаны через суд
0
споров урегулированы в досудебном порядке
Списано всего
18 000 000 ₽
Списано всего
25 000 000 ₽
Списано всего
64 000 000 ₽
Списано всего
25 000 000 ₽
Списано всего
25 000 000 ₽
Списано всего
Взыскание неустойки

Как снять обременение с квартиры быстро

Обременения в сфере недвижимости: Основы и Практика

Обременение недвижимости – это ограничительные меры, влияющие на права владельца квартиры. Представьте себе цепи, которые затрудняют движение. Такие меры могут быть установлены как по закону, так и в рамках договорных отношений. Существуют различные формы ограничений, таких как залоговое обеспечение, конфискация, арендное соглашение и управление по доверенности, каждое из которых имеет свои особенности.

Обременения бывают как добровольными (например, залог при получении займа), так и принудительными (как арест имущества за долги).

В моем случае обременение связано с ипотекой. Это значит, что я могу проживать, ремонтировать и приглашать гостей в квартиру, но не имею права сдавать ее в аренду, перепланировать или продавать без согласия банка. Разрешается прописать только близких родственников. При длительном отсутствии необходимо уведомлять банк, как указано в договоре.

Обременение отображается в выписке из реестра. В разделе «Ограничения и обременения» указываются тип (например, «Ипотека»), данные банка и условия ипотечного договора.

Снятие обременения происходит после окончательного урегулирования задолженности по ипотечному займу. После последнего платежа банк не может отказать в снятии обременения.

Я погасила ипотеку за пять лет. Последнюю сумму узнала через колл-центр банка, хотя теперь это возможно и через банковское приложение. Но само погашение кредита не влечет автоматического устранения обременения существует два варианта: можно обратиться лично в МФЦ или воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра, при условии наличия квалифицированной электронной подписи. В данной ситуации я обратилась в МФЦ для подачи необходимых документов.

Процесс Снятия Обременения на Недвижимость: Пошаговое Руководство

Получение удостоверения об освобождении от ограничений в многофункциональном центре осуществляется без взимания платы. Процесс упрощенно выглядит так:

  1. Сбор документации: в банке запрашиваем справку о закрытии кредита и закладную, дома находим свидетельство о праве собственности (или выписку из ЕГРН), кредитный контракт и паспорт.
  2. Подача документов в МФЦ.
  3. Ожидание уведомления о снятии обременения.
  4. Проверка статуса на сайте Росреестра.
  5. Празднование успешного исхода.

Детальное описание:

После погашения ипотеки я связалась с банком для уточнения необходимых документы для устранения обременения необходимо предоставить. В данной ситуации требовались справка о закрытии кредита и закладная. Справку оформили в банке на следующий день после выплаты кредита.

Закладную на квартиру заказала в банке. Это документ, подтверждающий залог имущества. В моем случае банк предоставлял возможность заказа справок и закладных по телефону без необходимости личного визита. После заказа закладную выдали в банке через 10 рабочих дней.

При получении закладной в банке, оформили нотариально заверенную реплику полномочия можно получить в банке бесплатно.

С 1 июля 2018 в России введены электронные закладные для ипотек. После закрытия кредита банк направляет запрос в Росреестр на снятие залога электронным путем, уведомляя заемщика о снятии обременения.

Если закладной нет:

Иногда закладную при подписании договора не оформляют. В таком случае, как это было у моего знакомого Антона, можно подать совместное обращение для устранения ограничения можно в МФЦ в содружестве с банковским представителем. Это бесплатная услуга.

Если нет уверенности в наличии закладной, следует уточнить информацию в банке. При отсутствии закладной, большинство банков, включая Райффайзенбанк, снимают обременение самостоятельно через Росреестр.

Что делать если

Еще случаи
Смотрите разборы от наших юристов удобным для Вас способом:
YouTube
TikTok
VK Видео

Также смотрите