Урегулирование разногласий по договору
Договор- это зафиксированная в письменном/печатном виде и закрепленная печатями oсобая договоренность двух и более сторон,и пришедших в результате договоренности к единому мнению (согласия или несогласия с определенными пунктами) по условиям этого договора.
Важно помнить! Перед заключением основного(главного) договора между сторонами заключается предварительный договор, в котором стороны имеют возможность изменить условия договора или предложить их полное исключение.
Основная цель этого документа
- если он будет подписан вашим бизнес-партнером, спорные условия будут регулироваться не основным договором, а данным документом.
- если вы в письменной форме выражаете свои возражения по пунктам договора, то он считается заключенным только в случае, если бизнес-партнер согласится с вашими изменениями или будет достигнут компромисс по редакции.
Обратите внимание, в определенных ситуациях создание такого документа является обязательным, особенно если вы не согласны с условиями обязательного для вас договора (например, с публичным договором).
В таком случае бизнес-партнер, получивший документ, вправе направить ваши возражения на судебное рассмотрение.
Порядок создания oсобого мнения по условиям договора:
- для этого документа не существует строгой формы.
- Вы можете включить в него любую необходимую информацию.
В документ следует включить:
- вступление с указанием сторон, реквизитов основного договора
- заголовок "Особое мнение по условиям договора"
- дату создания
- таблицу различий (первый столбец- условия в варианте бизнес-партнера, второй- ваша редакция с возможностью удаления, добавления или изменения условий. При желании можно добавить третий столбец с обоснованием ваших предложений (например, неясность или противоречие условий закону))
- ключевые условия, без согласования которых вы не готовы заключать договор
- для подписания основного договора с этим документом укажите соответствующее примечание.
- Рекомендуется вручную написать на последней странице перед подписью: "Договор подписан с Особым мнением по условиям договора".
- Без этого примечания может быть сложно доказать ваше несогласие с отдельными условиями договора.
- Оформите договор, добавив соответствующие пометки
- передайте договор вместе с документом о разногласиях для подписи контрагенту или отправьте почтой.
- Настоятельно советуем использовать регистрируемое письмо с описью содержимого и уведомлением о доставке. Это позволит вам удостовериться в факте отправки документов и времени их получения контрагентом.
- Создайте документ в текстовом редакторе, выделив пункты контракта, не соответствующие вашей заявке или тендерной документации.
- Загрузите его на электронную площадку и подпишите цифровой подписью для отправки заказчику.
- согласованиe условий договорa
- внедрениe специфических пунктов для защиты интересов
- проверки контрагентов при заключении контрактов
- оформлениe документации по разногласиям
- другиe необходимыe юридическиe услуги для бизнеса
Процесс подписания "договора с oсобым мнением" по условиям договора:
В ситуации, когда вы вступаете в договор после тендера и заказчик вносит изменения в контракт или допускает ошибки в данных вашей заявки, вы вправе отправить ему документ о разногласиях.
Специалисты "Лаборатории правосудия" рекомендуют делать это после электронного определения поставщика.
ИНСТРУКЦИЯ:
ВАЖНО!
Документ о разногласиях отправляется единожды и в течение 5 дней после получения контракта от заказчика.
Когда договор с документом о разногласиях становится действительным?
Договор считается незаключенным до урегулирования разногласий.
В определенных обстоятельствах вы имеете право обратиться в суд с разногласиями в течение 6 месяцев после их возникновения (например, если контрагент обязан был заключить договор, но отверг документ о разногласиях или не ответил вам в течение 30 дней).
Существует соглашение, по которому спорные моменты урегулируются судом.
Если вы приступили к выполнению договора без утверждения спорных условий, договор рассматривается как заключенный без этих условий.
Как поступить, если контрагент предложил документ по урегулированию разногласий?
В случае несогласия с вашими предложениями, сторона-контрагент имеет право подготовить документ по урегулированию разногласий.
Обычно такой документ включает изначальное описание спорного пункта, ваше предложение и альтернативную формулировку от контрагента.
Подписав документ, предложенный контрагентом, вы обязуетесь соблюдать условия договора согласно этому документу.
Вы вправе отклонить договор (если на это нет обязательств) или продолжить обсуждение спорных моментов.
Высококвалифицированные специалисты компании "Лаборатория правосудия" с многолетним опытом успешно совершенных сделок в данном направлении окажут помощь в минимизации рисков на этапе подписания договора.
Наша экспертиза охватывает полный спектр юридической поддержки бизнеса: