Займите у соседа шуруповерт или предоставьте ему зарядное устройство для его разряженной автомобильной батареи и вы, возможно без ведома, заключите договор безвозмездного использования.
Это означает, что ни вы, ни сосед не планируете получать финансовую выгоду от этой сделки.
Что делать в том случае, если предмет сделки обладает более значимой стоимостью (например, автомобиль или квартира)?
В таких случаях целесообразно оформить безвозмездный договор.
Что нужно знать о таком договоре?
Этот договор также известен как договор займа (Использование обоих терминов допустимо).
В рамках этого договора одна сторона (Займодавец) предоставляет другой (Займополучателю) предмет для временного использования без требования оплаты.
Список предметов, которые могут быть переданы по такому договору обширен: от упомянутого ранее шуруповерта до целого завода.
Ключевое, чтобы предмет не терял своих свойств и не исчезал в процессе использования.
Таким образом, нельзя давать в заем продукты питания, топливо и другие нефтепродукты, полуфабрикаты и прочее.
Заимодатель — это лицо, владеющее предметом займа, или его уполномоченный представитель.
Законодательство позволяет собственнику (владельцу) имущества свободно им распоряжаться: продавать, дарить или предоставлять другому лицу для бесплатного использования. Отличительной чертой такого договора является отсутствие материальной выгоды для владельца.
Как было отмечено, заимодатель безвозмездно и на определенный срок предоставляет заимополучателю определенный предмет, который последний обязан вернуть в первоначальном состоянии (с учетом естественного износа).
Если в договоре не указана безвозмездность, то по умолчанию предполагается, что заключен договор аренды.
Сроки и условия оформления.
Обычно договор займа имеет четко обозначенные сроки действия.
Если срок не указан, предполагается, что договор действует на неопределенный период.
В таких случаях важно прописать условия прекращения соглашения: методы, сроки возврата предмета займа, и порядок оповещения другой стороны об этом.
Законодательно не требуется письменное подтверждение договора займа. Он может быть оформлен в устной форме, письменно или даже с нотариальным удостоверением.
Объект договора.
Объектом займа может быть как движимое, так и недвижимое имущество, хотя чаще всего это движимое имущество.
Коммерческие организации не имеют права передавать свое имущество в безвозмездное пользование основателям, управляющим или членам совета директоров.
Требования к передаваемым объектам.
Объекты, передаваемые по договору, должны соответствовать установленным критериям качества, быть пригодными для назначенных целей и снабжаться всеми необходимыми документами и аксессуарами. В случае их отсутствия, получатель может потребовать недостающие элементы или отказаться от договора с компенсацией расходов, понесенных за счет дателя.
Если датель отказывается передать объект после заключения договора, получатель вправе потребовать аннулирования договора и компенсации связанных с этим затрат.
При обнаружении недостатков в объекте, получатель имеет право:
- запросить безвозмездное устранение недочетов;
- исправить проблему самостоятельно и требовать возмещения затрат;
- запросить раннее прекращение договора с компенсацией затрат.
Акт о передаче объекта от дателя получателю оформляется подписью обеих сторон.
Обязанности и возврат предмета.
Получателю предмета в ссуду возлагается обязанность поддерживать его в исправном состоянии и нести затраты на его обслуживание, включая как текущий, так и капитальный ремонт, если иное не установлено условиями договора.
Ответственность за случайную порчу или утерю предмета обычно лежит на владельце, за исключением ситуаций, когда:
- предмет эксплуатировался вопреки его предназначению или условиям договора;
- предмет был передан третьим лицам без согласия владельца;
- были способы избежать подобных последствий, но они не были использованы получателем.
Условия прекращения договора.
Датель вправе настаивать на расторжении договора в случаях, если:
- получатель использует предмет вопреки его целям или условиям соглашения;
- несоблюдение надлежащего использования или поддержания рабочего состояния;
- несанкционированная передача предмета третьим лицам.
- С другой стороны, получатель имеет право на расторжение договора, если предмет был предоставлен в нерабочем состоянии или не подлежал использованию (если только это не было известно при заключении договора), а также если предмет был неполным или без необходимых документов.
- Также основанием для расторжения является наличие прав у третьих лиц на использование предмета, о чем получатель не знал. Необходимо уточнить в документе все обстоятельства, при которых возможно досрочное прекращение договора.
- В ситуации, когда одна сторона настаивает на расторжении договора, а другая этому возражает, разрешение вопроса происходит через судебные инстанции.
- Отсутствие в договоре конкретных сроков дает право любой стороне инициировать расторжение соглашения в любое время, предварительно известив о намерении другую сторону за месяц, если иное не оговорено в условиях контракта.
- Если сроки действия контракта определены, то исключительно получатель ссуды может в одностороннем порядке решить о прекращении договора, предупредив об этом вторую сторону за месяц. Действие договора ссуды автоматически прекращается по истечении установленного в нем срока.