Эксперты юридической компании "Лаборатория Правосудия" выступают в качестве надежного союзника для лиц, ищущих решения проблем при приобретении недвижимости у Департамента городского имущества Москвы, гарантируя благоприятный результат. Наша компания специализируется на предоставлении высококачественных юридических услуг, направленных на защиту прав малых и средних предприятий при разрешении конфликтов с государственными органами.
В соответствии с законодательством малым и средним предприятиям предоставлено привилегированное право на приобретение недвижимости, которую они арендуют у Департамента городского имущества Москвы по механизму преференциальной покупки.
Это право четко определено в Федеральном законе № 159ФЗ от 22 июля 2008 года, который устанавливает протоколы для передачи государственных или муниципальных аренд субъектам малого и среднего предпринимательства.
Споры часто возникают между предпринимателями и Департаментом городского имущества Москвы в процессе приобретения недвижимости.
Проблемы могут быть вызваны завышенными ценами на выкуп, необоснованным отказом от заключения договоров купли-продажи или недопустимыми административными решениями.
Юридическая команда "Лаборатории Правосудия" обладает многолетним опытом в поддержке интересов бизнеса и готова оказать квалифицированную правовую помощь в разрешении возникающих споров.
Мы предлагаем всесторонние решения для преодоления проблем, связанных с приобретением недвижимости у Департамента городского имущества Москвы, включая представление в суде, разработку юридической документации, консультационные услуги и анализ ситуации.
Избегайте рисков для вашего бизнеса.
Полагайтесь на высококвалифицированных специалистов, чтобы защитить ваши права и интересы в юридических вопросах.
Наша помощь в разрешении конфликтов с Департаментом городского имущества в г.Москва?
1.Незаконные отказы от заключения договора купли/продажи: Часто предприниматели, арендующие помещения в Москве, лишаются возможности совершить "выгодную" покупку у Департамента городского имущества по различным причинам.
Если такие действия признаются незаконными, предпринимателю предоставляется возможность оспорить решение Департамента в суде и заставить их заключить договор купли-продажи.
Важно отметить, что критерии для отказа в заключении договора купли/продажи четко определены (в основном связаны с невыполнением арендатором условий по выкупу).
Тем не менее, во многих случаях отказы Департамента не имеют достаточного фактического обоснования:(например, в одном конкретном случае мы успешно доказали необоснованность отказа Департамента в заключении договора купли/продажи).
При признании такого отказа незаконным предприниматель имеет право требовать компенсацию от Департамента, включая возможные переплаты за аренду в период действия договора аренды.
Споры о стоимости оценки имущества.
Один из самых часто встречающихся конфликтов с Департаментом городского имущества в Москве связан с оспариванием отчета об оценке, который неточно отражает реальную стоимость имущества.
Оценщики часто упускают важные детали, влияющие на рыночную цену имущества.
Проведение независимой оценки и оспаривание оценки имущества в суде является законным способом снизить цену.
Из опыта можно сделать вывод, что через суд можно добиться снижения цены на 20-50%.
Кроме того, возникают ситуации, когда город предлагает неадекватную компенсацию за конфискацию имущества.
Для решения этого вопроса мы помогаем увеличить сумму компенсации путем проведения независимой оценки и требуем соответствующего возмещения убытков, возникших в результате конфискации имущества.
Решение споров с Департаментом городского имущества: поддержка юридических экспертов компании ''Лаборатория Правосудия''.
Конфликты между предпринимателями и Департаментом городского имущества (ДГИ) могут возникать от бездействия или незаконных действий сотрудников департамента.
Иногда клиенты сталкиваются с трудностями при регистрации недвижимости на аукционах ввиду задержек в предоставлении документов в Росреестр или ошибок, допущенных ДГИ.
Кроме того, ДГИ может игнорировать судебное решение о заключении договора купли-продажи.
Каждый случай требует тщательного анализа и юридической консультации для определения ответственности департамента и принятия соответствующих мер для решения проблемы.
В случае нарушений со стороны Департамента городского имущества Москвы, мы успешно взыскали убытки для пострадавших предпринимателей. Юридическая фирма 'Лаборатория Правосудия' предоставляет полное сопровождение при приобретении арендованных помещений в соответствии с Федеральным законом № 159ФЗ и разрешении конфликтов с Департаментом городского имущества Москвы.
Наши услуги включают:
- оценку имущества;
- кадастровую инженерию при необходимости;
- представление Ваших интересов в суде.
Мы занимаемся всеми аспектами процесса:
- от внесудебного разрешения споров;
- до принятия судебных решений в вашу пользу.
Ваше участие минимально:
- подписать договор;
- предоставить необходимые документы.
Мы не только обеспечиваем благоприятные решения судов, но также гарантируем их исполнение.
Решение юридических проблем, связанных с Департаментом городского имущества Москвы, может быть вызывающим, особенно когда дело касается принятия судебных решений.
В "Лаборатории правосудия" мы глубоко понимаем, что наша основная миссия - обеспечивать защиту ваших интересов и гарантировать справедливость в каждом случае.
Запишитесь на бесплатную консультацию к юристам "Лабортория правосудия". Мы внимательно изучим каждую деталь вашей ситуации и оценим потенциал успешного исхода дела.
Будьте уверены, мы соблюдаем полную конфиденциальность в отношении любой предоставленной вами информации. Наша область экспертизы находится в области сопровождения сделок, включая операции с недвижимостью, сделки с долями в уставном капитале компании, а также юридическое руководство в арендных соглашениях.
Наш спектр услуг включает:
- Сбор и подготовку необходимой документации для защиты ваших интересов в спорах с налоговой инспекцией г. Москвы.
- Адвокатскую защиту во внесудебном урегулировании споров.
- Представление ваших интересов на всех этапах судебного процесса.
- Обеспечение защиты ваших прав по отношению к налоговой инспекции г. Москвы и исполнение судебных решений.
- Регулярное информирование о ходе дела в удобной для вас форме: по электронной почте, смс, через персональный аккаунт нашего веб-сайта или по телефону.
- Консультации по любым сопутствующим юридическим вопросам, которые могут возникнуть.
Наша юридическая команда обладает первоклассной квалификацией и обширным опытом в различных юридических областях.
Мы готовы решать даже самые сложные и запутанные юридические вопросы для защиты ваших интересов и обеспечения справедливости.
Каждый клиент для нас ценен, и мы стремимся к тому, чтобы наше сотрудничество было особенно плодотворным и эффективным.
Понимая важность вашего времени и доверия, мы делаем все возможное, чтобы обеспечить превосходное обслуживание и результаты.
Настроив свой подход в соответствии с уникальными обстоятельствами и потребностями каждого клиента, мы придерживаемся принципов доверия, прозрачности и понимания в наших взаимодействиях.
Доверьтесь нам, чтобы выслушать, помочь разобраться в проблеме и предложить оптимальные пути решения.
Нашей конечной целью является обеспечение вам максимальной защиты ваших прав и интересов, помощь в достижении справедливости и решении проблемы.
Мы готовы бороться за вас в любых обстоятельствах, обеспечивая победу в ваших юридических вопросах.
Благодаря профессионализму, опыту и экспертизе мы гарантируем вам высочайшее качество юридических услуг и полную защиту ваших прав.
Наши специалисты постоянно повышают свои знания и навыки, чтобы быть в курсе всех изменений законодательства.
Посвятив себя каждому клиенту, мы обещаем индивидуальный подход и первоклассное обслуживание.
Ожидайте тщательного понимания вашей ситуации, компетентной помощи и надежной поддержки на каждом этапе вашего дела.
Не откладывайте защиту на потом – обращайтесь к нам и мы оперативно, всесторонне и эффективно решим вашу проблему.
Рассчитывайте на нас как на надежных партнеров и союзников в решении всех ваших юридических вопросов.
Стремясь к долгосрочному, плодотворному и взаимовыгодному сотрудничеству, мы всегда готовы поддержать вас в любой ситуации, оказывая помощь во всех трудностях.