ДЕЛО
Понуждение к заключению договора социального найма
Гражданином А. подал иск против ДГИ г. Москвы и Гражданина В. с требованием заключить с ним дополнительное соглашение к договору социального найма на квартиру и взыскать с Гражданина В. расходы на оказание юридических услуг. Истец указывает, что он зарегистрирован и проживает в спорной квартире, в которой также проживает его дядя - один из ответчиков. Однако ДГИ г. Москвы отказывает в заключении с истцом договора социального найма, ссылаясь на отсутствие согласия Гражданина В. на такое заключение. Истец также просит суд обязать ответчика заключить с ним договор социального найма и признать его нанимателем жилого помещения.
Согласно части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ, дееспособный член семьи нанимателя может требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма, при условии согласия остальных членов семьи и наймодателя. Также право на такое требование принадлежит дееспособному члену семьи умершего нанимателя в случае его смерти.
Согласно части 2 статьи 686 Гражданского кодекса РФ, если согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся его супруг, дети и родители. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в жилом помещении, он сохраняет некоторые права, предоставленные договором социального найма. Он также самостоятельно несет обязанности по этому договору.
Суд также принимает во внимание Пленум Верховного Суда РФ, который подтверждает, что Жилищный кодекс РФ не предусматривает права члена семьи на требование заключения отдельного договора социального найма.
Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица имеют свободу заключать договоры. За исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или принятым обязательством, принуждение к заключению договора не допускается.
Анализируя применимые правовые нормы и представленные в деле обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные требования не могут быть удовлетворены, поскольку заключение договора социального найма возможно только при наличии согласия всех членов семьи.
Учитывая отсутствие согласия всех членов семьи на заключение договора социального найма, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в соответствии с применимым законодательством, поэтому, суд решает не удовлетворил исковые требования истца о признании его нанимателем по договору социального найма. Также суд отклоняет требование истца о взыскании расходов на оказание юридических услуг.
Таким образом, исковые требования истца не могут быть удовлетворены в силу применимых норм законодательства и обстоятельств дела.