Определение порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение

Гражданин В. подал иск против ответчиков Гражданина А. и ГБУ, с требованиями определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире между Гражданином В. и Гражданином А. в равных долях, по 1/2 доли каждому собственнику. Истец также требует, чтобы ГБУ заключило отдельные соглашения и выдало отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Основанием для таких требований является желание истца самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги пропорционально его доле, в связи со сложившимися отношениями с ответчиком.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание, ремонт и оплачивают коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами. Плата за коммунальные услуги включает в себя холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление и другие услуги.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание своего помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома пропорционально своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Рассматривая вопрос об определении доли в оплате коммунальных услуг, суд принимает во внимание положения статьи 153 Жилищного кодекса РФ, согласно которой обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Из представленных доказательств суд установил, что истец является собственником 1/2 доли права собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 66,4 кв.м. Квартира находится в общей совместной собственности сторон на основании договора передачи без определения долей. Решением Измайловского районного суда города Москвы от 24 января 2017 года были определены доли сторон в праве общей собственности на квартиру по 1/2 доли каждому.

Исходя из доводов истца, стороны не смогли достичь соглашения о порядке участия и оплаты коммунальных услуг за данную квартиру, поэтому истец просит суд определить его долю в оплате коммунальных платежей, исходя из количества собственников.

Учитывая, что функциональные обязанности по начислению платы за жилое помещение и коммунальные платежи возложены на ГБУ города Москвы "МФЦ района Восточное Измайлово", суд решает возложить на данное учреждение обязанность производить расчеты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

На основании вышеизложенного, суд принимает решение частично удовлетворить исковые требования Гражданина В. к Гражданину А. и ГБУ об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Таким образом, суд решает определить долю истца в оплате коммунальных услуг за квартиру, равную 1/2 доли от суммы ежемесячных начислений. Также суд определяет долю ответчика в оплате коммунальных услуг за квартиру, равную 1/2 доли от суммы ежемесячных начислений. Решение суда, постановленное в законную силу, является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг с учетом указанных долей.

В остальной части исковых требований суд отказывает.

Такое решение суда направлено на защиту прав и интересов истца, а также на обеспечение надлежащего функционирования жилищных отношений в соответствии с применимым законодательством. Решение суда обязывает ответчиков соблюдать установленный порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья на основе их долей в праве общей собственности на квартиру.

Таким образом, суд принимает решение, согласно которому истец имеет право на определенную долю в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, а ГБУ обязано заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, отражающие пропорциональную оплату коммунальных услуг в соответствии с долями каждого собственника.