Предварительная правовая экспертиза
Заказ выписки ЕГРН, публичной кадастровой карты, генплана поселения, ПЗЗ. Понимание — свободен ли участок юридически, есть ли обременения, охранные зоны, красные линии.
Межевание с привлечением кадастрового инженера
Согласование границ с соседями. Если не подписывают — акт согласования с отметкой о возражении, далее суд. Решение суда — основание для внесения границ в ЕГРН без согласия соседей.
Обжалование отказов администрации
Отказ в предоставлении в собственность, отказ в согласовании схемы расположения, отказ в регистрации — оспариваются в районном суде по КАС. Срок — 3 месяца. Пошлина — 300 ₽.
Легализация самовольной постройки на участке
Два пути: иск о признании права собственности на постройку (ст. 222 ГК РФ) или согласование через местную администрацию с уведомлением о строительстве и вводом в эксплуатацию.
Ведём сложные земельные споры: административные отказы, межевые конфликты, легализацию построек, установление сервитутов.